Estimation théorique
Avenue du General Eisenhower,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du General Eisenhower,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 3 | RUE STEPHEN PICHON | 4 | 89 | 500 | 229700€ | 2581€ |
2021-09-17 | 86 | AV EISENHOWER | 3 | 49 | 295 | 119800€ | 2445€ |
2022-12-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 127 | 914 | 240000€ | 1890€ |
2021-04-02 | 7 | RUE STEPHEN PICHON | 3 | 67 | 435 | 206700€ | 3085€ |
2021-03-29 | 18 | RUE JEAN HEBERLING | 4 | 92 | 770 | 162000€ | 1761€ |
2019-09-24 | 77 | AV EISENHOWER | 6 | 114 | 1370 | 144000€ | 1263€ |
2021-02-26 | 6 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 5 | 57 | 490 | 148000€ | 2596€ |
2020-04-09 | 1 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 6 | 160 | 557 | 235000€ | 1469€ |
2021-09-06 | 12 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 4 | 80 | 349 | 75000€ | 938€ |
2022-08-25 | 16 | RUE STEPHEN PICHON | 5 | 99 | 0 | 150000€ | 1515€ |
2022-10-24 | 16 | RUE STEPHEN PICHON | 5 | 114 | 0 | 175000€ | 1535€ |
2020-06-29 | 6 | RUE JEAN HEBERLING | 7 | 158 | 728 | 238000€ | 1506€ |
2019-08-19 | 9 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 4 | 70 | 420 | 142000€ | 2029€ |
2022-02-11 | 64 | AV EISENHOWER | 3 | 77 | 1057 | 190000€ | 2468€ |
2021-02-25 | 19 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 106 | 674 | 244250€ | 2304€ |
2020-05-19 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 60 | 439 | 210000€ | 3500€ |
2023-05-26 | 11 | RUE ANATOILE AMOUDRU | 7 | 98 | 280 | 241000€ | 2459€ |
2022-09-28 | 15 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 5 | 81 | 445 | 203000€ | 2506€ |
2019-11-28 | 11 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 121 | 986 | 254600€ | 2104€ |
2020-11-06 | 36 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 140 | 534 | 215000€ | 1536€ |
2021-05-04 | 22 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 5 | 81 | 670 | 120000€ | 1481€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GAUDARD PACHA | 4 | 63 | 744 | 80000€ | 1270€ |
2022-04-04 | 22 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 3 | 84 | 0 | 202000€ | 2405€ |
2019-11-04 | 22 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 5 | 102 | 0 | 151000€ | 1480€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DE MARENCHES | 6 | 90 | 368 | 213500€ | 2372€ |
2021-07-13 | 21 | RUE JEAN HEBERLING | 6 | 112 | 721 | 190800€ | 1704€ |
2020-08-27 | 16 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 60 | 477 | 50000€ | 833€ |
2020-06-30 | 46 | RUE GENERAL MALET | 3 | 98 | 72 | 122860€ | 1254€ |
2021-07-16 | 122 | AV EISENHOWER | 3 | 70 | 682 | 115000€ | 1643€ |
2021-09-22 | 122 | AV EISENHOWER | 3 | 70 | 682 | 140000€ | 2000€ |
2019-10-16 | 76 | RUE GENERAL MALET | 4 | 94 | 600 | 157000€ | 1670€ |
2023-04-20 | 6 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 93 | 449 | 233000€ | 2505€ |
2022-09-21 | 32 | RUE DES COMMARDS | 4 | 96 | 568 | 120000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 16 | RUE LEON AMETER | 5 | 80 | 542 | 140000€ | 1750€ |
2020-08-28 | 24 | RUE DES COMMARDS | 4 | 92 | 220 | 110500€ | 1201€ |
2022-04-07 | 24 | RUE DES COMMARDS | 4 | 92 | 220 | 133000€ | 1446€ |
2022-01-28 | 3 | RUE LEON AMETER | 4 | 59 | 788 | 158300€ | 2683€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DES COMMARDS | 3 | 75 | 210 | 50000€ | 667€ |
2021-11-08 | 44 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 7 | 198 | 0 | 244000€ | 1232€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DU PETIT FORT | 5 | 132 | 485 | 200000€ | 1515€ |
2022-04-08 | 97 | RUE GENERAL MALET | 5 | 83 | 1030 | 195000€ | 2349€ |
2019-08-07 | 27 | RUE DES COMMARDS | 4 | 96 | 159 | 125000€ | 1302€ |
2023-05-03 | 15 | RUE DES COMMARDS | 3 | 78 | 286 | 159000€ | 2038€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES FRERES GRAF | 5 | 98 | 569 | 157500€ | 1607€ |
2021-05-20 | 56 | RUE DES COMMARDS | 8 | 129 | 305 | 115000€ | 891€ |
2023-03-15 | 72 | RUE DES COMMARDS | 5 | 146 | 476 | 380000€ | 2603€ |
2020-01-14 | 132 | AV EISENHOWER | 5 | 88 | 1592 | 189000€ | 2148€ |
2021-02-24 | 37 | RUE DES COMMARDS | 3 | 56 | 224 | 85000€ | 1518€ |
2022-01-18 | 11 | RUE CAPITAINE BACHELU | 5 | 84 | 293 | 195000€ | 2321€ |
2022-01-06 | 15 | RUE CAPITAINE BACHELU | 3 | 80 | 381 | 170000€ | 2125€ |
2021-03-13 | 43 | RUE DES COMMARDS | 3 | 68 | 456 | 132000€ | 1941€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DE LA PAULE | 5 | 81 | 636 | 161600€ | 1995€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DES FRERES GRAF | 4 | 122 | 571 | 145000€ | 1189€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA PAULE | 3 | 68 | 523 | 65000€ | 956€ |
2021-01-25 | 4 | BOURGUIGNONS | 5 | 97 | 85 | 137900€ | 1422€ |
2019-12-12 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 110 | 690 | 144000€ | 1309€ |
2019-07-19 | 14 | BOURGUIGNONS | 5 | 97 | 85 | 180000€ | 1856€ |
2020-09-11 | 24 | BOURGUIGNONS | 5 | 97 | 85 | 175800€ | 1812€ |
2021-07-28 | 156 | AV EISENHOWER | 8 | 291 | 1669 | 230000€ | 790€ |
2020-06-29 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 45 | 489 | 60100€ | 1336€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DES ANNEXES | 3 | 45 | 270 | 35000€ | 778€ |
2022-06-04 | 158 | AV EISENHOWER | 3 | 87 | 302 | 177600€ | 2041€ |
2022-06-29 | 158 | AV EISENHOWER | 3 | 76 | 291 | 162000€ | 2132€ |
2020-08-25 | 4 | RUE ETIENNE DUSART | 2 | 60 | 264 | 86000€ | 1433€ |
2020-02-07 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 53 | 503 | 100000€ | 1887€ |
2021-02-09 | 165 | AV EISENHOWER | 2 | 52 | 848 | 119300€ | 2294€ |
2022-08-25 | 8 | PARC DE BREVANS | 6 | 113 | 588 | 262000€ | 2319€ |
2021-07-16 | 27 | RUE DE LA PAULE | 5 | 83 | 1399 | 245000€ | 2952€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DU DESERT | 4 | 118 | 498 | 360000€ | 3051€ |
2022-03-14 | 6 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 3 | 48 | 0 | 100000€ | 2083€ |
2019-12-06 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 48 | 321 | 80000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 48 | 321 | 112000€ | 2333€ |
2022-06-03 | 160 | AV EISENHOWER | 4 | 107 | 886 | 234300€ | 2190€ |
2021-09-30 | 49 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 74 | 902 | 130000€ | 1757€ |
2021-03-29 | 5 | RUE FAUSTIN BESSON | 3 | 72 | 791 | 152000€ | 2111€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES COURBES | 6 | 83 | 271 | 55000€ | 663€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DE LA PAULE | 5 | 141 | 1559 | 203000€ | 1440€ |
2020-02-28 | 15 | RUE ETIENNE DUSART | 6 | 130 | 557 | 135000€ | 1038€ |
2020-12-07 | 14 | PARC DE BREVANS | 5 | 84 | 603 | 186500€ | 2220€ |
2019-11-25 | 21 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 82 | 136000€ | 1063€ |
2020-06-25 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 633 | 118000€ | 1735€ |
2019-09-17 | 20 | PARC DE BREVANS | 4 | 98 | 683 | 140000€ | 1429€ |
2022-07-11 | 12 | CHE VICT ET GEORG THEVENOT | 3 | 80 | 315 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-17 | 6 | RUE FERDINAND DE RYE | 5 | 86 | 374 | 154500€ | 1797€ |
2021-12-20 | 6 | QUAI PASTEUR | 7 | 150 | 414 | 308444€ | 2056€ |
2020-05-06 | 35 | PARC DE BREVANS | 3 | 80 | 844 | 158000€ | 1975€ |
2021-10-06 | 4 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 75 | 382 | 100000€ | 1333€ |
2020-06-09 | 16 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 668 | 155000€ | 1867€ |
2021-01-14 | 20 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 490 | 143000€ | 1723€ |
2020-03-21 | 26 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 687 | 129000€ | 1554€ |
2022-01-13 | 3 | RUE MARCEL AYME | 3 | 62 | 53 | 98000€ | 1581€ |
2020-05-20 | 16 | RUE DE LA COURBE | 4 | 163 | 900 | 297556€ | 1825€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CHAMP DEZ | 5 | 120 | 1250 | 268750€ | 2240€ |
2021-11-23 | 21 | RUE DE LA BIERE | 4 | 75 | 65 | 163000€ | 2173€ |
2020-06-02 | 65 | PARC DE BREVANS | 5 | 97 | 545 | 150000€ | 1546€ |
2021-01-27 | 1 | CHE DU DEFOIS | 4 | 101 | 398 | 147000€ | 1455€ |
2020-05-29 | 64 | PARC DE BREVANS | 4 | 117 | 747 | 170000€ | 1453€ |
2023-01-06 | 64 | PARC DE BREVANS | 4 | 117 | 747 | 170000€ | 1453€ |
2023-01-11 | 22 | BD WILSON | 5 | 156 | 341 | 457600€ | 2933€ |
2021-03-12 | 42 | PARC DE BREVANS | 4 | 69 | 589 | 140000€ | 2029€ |
2021-12-15 | 34 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 100 | 656 | 92500€ | 925€ |
2021-07-24 | 22 | RUE DU CHAMP DEZ | 6 | 158 | 1056 | 318950€ | 2019€ |
2021-10-04 | 6 | CHE TOPES | 4 | 134 | 458 | 336800€ | 2513€ |
2021-03-26 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 95 | 355 | 160000€ | 1684€ |
2022-12-27 | 10 | CHE DU DEFOIS | 5 | 95 | 628 | 129000€ | 1358€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DU 21 JANVIER | 10 | 240 | 811 | 500000€ | 2083€ |
2020-11-06 | 55 | RUE DES VIGNES | 5 | 80 | 430 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-05 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 578 | 150000€ | 2206€ |
2020-01-03 | 3 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 577 | 130000€ | 1444€ |
2021-03-22 | 10 | RUE JUSTIN PANNAUX | 5 | 88 | 529 | 161000€ | 1830€ |
2021-01-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 404 | 132100€ | 1716€ |
2023-04-27 | 2 | RUE MOZART | 4 | 68 | 589 | 132600€ | 1950€ |
2022-07-15 | 28 | RUE JUSTIN PANNAUX | 5 | 89 | 636 | 163500€ | 1837€ |
2020-02-28 | 57 | RUE DES VIGNES | 4 | 60 | 432 | 134500€ | 2242€ |
2021-03-03 | 34 | CHE DES GRANDES GAUGUELUES | 4 | 52 | 1779 | 78000€ | 1500€ |
2021-07-28 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 215500€ | 1796€ |
2022-10-17 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 232000€ | 1933€ |
2019-11-06 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 63 | 567 | 90000€ | 1429€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES VIGNES | 3 | 66 | 501 | 134950€ | 2045€ |
2021-09-16 | 77 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 100 | 705 | 323850€ | 3239€ |
2020-07-02 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 57500€ | 898€ |
2020-10-07 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 64000€ | 1000€ |
2020-08-31 | 9 | RUE DE LA COURBE | 4 | 90 | 358 | 68500€ | 761€ |
2022-04-28 | 9 | RUE DE LA COURBE | 4 | 90 | 358 | 177550€ | 1973€ |
2021-05-04 | 30 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 74 | 657 | 176000€ | 2378€ |
2021-02-19 | 49 | PARC DE BREVANS | 4 | 77 | 909 | 146950€ | 1908€ |
2023-06-14 | 30 | CHE DES GRANDES GAUGUELUES | 4 | 88 | 1168 | 189500€ | 2153€ |
2021-10-22 | 190 | AV EISENHOWER | 3 | 51 | 1236 | 145500€ | 2853€ |
2021-09-28 | 23 | AV ROCKEFELLER | 7 | 187 | 417 | 270750€ | 1448€ |
2022-11-04 | 6 | RUE HENRI JEANRENAUD | 4 | 157 | 1654 | 421750€ | 2686€ |
2019-06-28 | 31 | RUE PASTEUR | 7 | 270 | 273 | 292000€ | 1081€ |
2020-07-30 | 34 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 101 | 631 | 91000€ | 901€ |
2023-01-21 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 145000€ | 1208€ |
2019-06-14 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 165000€ | 1375€ |
2021-03-09 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 57 | 443 | 100000€ | 1754€ |
2019-11-25 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 115 | 680 | 200000€ | 1739€ |
2019-09-27 | 18 | GRANDE RUE | 3 | 90 | 205 | 131330€ | 1459€ |
2021-10-01 | 38 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 87 | 620 | 138000€ | 1586€ |
2021-01-29 | 12 | AV ROCKEFELLER | 3 | 45 | 0 | 173000€ | 3844€ |
2021-04-01 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 112500€ | 1250€ |
2021-04-15 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-03 | 64 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 70 | 326 | 135000€ | 1929€ |
2019-11-06 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 87 | 685 | 149000€ | 1713€ |
2022-01-24 | 2 | RUE CLAUDE LOMBARD | 3 | 72 | 370 | 129000€ | 1792€ |
2023-05-25 | 30 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 570 | 149000€ | 2443€ |
2022-10-21 | 67 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 4 | 91 | 463 | 172700€ | 1898€ |
2023-05-25 | 97 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 62 | 314 | 122000€ | 1968€ |
2022-05-13 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 68 | 45 | 194000€ | 2853€ |
2022-05-11 | 19 | RUE DES BUGNARDES | 5 | 85 | 1303 | 251500€ | 2959€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 85 | 611 | 230900€ | 2716€ |